En France, les procédés de construction ont depuis plusieurs décennies été largement sous-exploités en comparaison de nos voisins outre-atlantiques par exemples. Toutefois, depuis une dizaine d'années, le marché s'amplifie et les professionnels du secteur en ont profité pour affuter leurs techniques et méthodes. En croissance d'environ 10% par an, la tendance reste à la croissance.
Décider de construire en ossature bois est éminemment dépendant du contexte du projet. Dans le cadre d'une extension et a fortiori d'une surélévation, tant pour une maison que pour un immeuble, la question se pose très sérieusement.
Au-delà des arguments spécieux de longévité, de nombreux avantages offerts par l'ossature bois prennent pleinement leur sens dans le cadre d'une surélévation de bâtiment. Il en va de même pour les extensions de pavillons.
Nous assumons le mot "spécieux" : évidemment, il est possible de trouver des construction datant de plusieurs siècles en bois, mais cela fait fi de toutes celles qui se sont effondrées depuis. Néanmoins, il est évident qu'avec un entretien adapté, une surélévation en bois ou une extension peut tout à fait avoir aujourd'hui une durée de vie équivalente à une construction en béton.
Les principaux avantages du bois sont :
- Économique : Du fait de sa rapidité de mise en oeuvre, la surélévation en ossature bois coûte environ deux fois moins en main d’œuvre. Par ailleurs, le matériau "bois" est intrinsèquement plus isolant que le béton. Les matériaux supplémentaire seront donc moins nombreux. Le coût global s'en trouve d'autant réduit. Par ailleurs, spécifiquement à un projet de surélévation, la légèreté du bois permet de fortement réduire les charges ajoutée à la structure, et donc les reprises de fondation ou confortement de structure de l'immeuble ou de la maison ;
- Environnemental : Pour peu que le bois soit issu de forêt gérée durablement (on parle alors de la certification PEFC) et que les traitements appliqués à ce matériau respectent l'environnement, alors un projet de surélévation ou d'extension en ossature bois représente le meilleur moyen de construction pour l'écologie et le développement durable. Et ce tant au niveau du coût environnemental de fabrication du matériau, de sa mise en oeuvre que de ses impacts durable (absorption de CO² par exemple) ;
- Sécuritaire : Contrairement à la pensée commune, le bois est très stable au feu ; évidemment il brûle, mais sa combustion est prévisible et plutôt longue, au contraire d'autres matériaux. Il est donc apprécié des spécialistes de la lutte incendie tels que les pompiers. De plus, la résistance de ce matériau est plutôt bonne, ce qui en fait un candidat de choix pour les surélévations de maison ou d'immeuble ;
- De confort : L'aspect esthétique est difficilement discutable : d'aucuns apprécieront l'effet "cocon" que procure le bois, d'autres moins. Toutefois, certains aspects sont indiscutables : le bois possède des propriétés hygroscopiques excellentes. Ainsi, la structure même de votre surélévation ou extension participe à la régulation de l'humidité de l'air de votre habitation ;
- En terme d'isolation : Le bois est environ sept fois plus isolant que le béton du point de vue thermique. Il en résulte des structures beaucoup plus légères et efficaces. Cela bien sûr des impacts positifs en termes économiques et de confort. Il est aussi un excellent isolant accoustique, pour peu que les procédés de construction soient adaptés à cet effet, surtout pour une surélévation.
Le choix d'une surélévation ou d'une extension en ossature bois se fait également en prenant en compte certains des inconvénients suivant :
- La conception d'une ossature en bois, aussi bien en étude qu'en méthode de construction, est plus complexe et donc un peu plus coûteuse ;
- Les menues erreurs lors de la constructon ont un impact beaucoup plus important que pour une construction en béton. Un excellent prestataire est donc nécessaire ;
- La caractéristique d'inertie thermique du bois (et non d'isolation) est très médiocre. Ainsi, il restitue très vite la chaleur ou la fraîcheur. Cela nécessite donc des équipements réactifs aux variations de température. Néanmoins, des techniques existent pour limiter cet aspect, en intégrant à la structure une partie en béton ou pierre, souvent en milieu de construction (cheminée par exemple) ;
- Le bois est un matériau sensible à l'humidité, et sa légèreté le rende vulnérable aux vents forts.
En définitive, la construction en bois semble un excellent choix pour un projet de surélévation d'immeuble ou d'extension de maison. Il faudra néanmoins prendre en compte les spécificités de votre projet pour s'assurer qu'il s'agit du procédé de construction idéal.